Об’єктивних причин для самостійного ремонту рівно дві: перфекціонізм і недолік бюджету. У нашому випадку мали місце обидві. Нам не потрібен був ремонт з категорії » бідненько, але чистенько» — хотілося зробити надовго і максимально екологічно, використовуючи кращі і надійні матеріали. Також хочемо порекомендувати почитати про ремонт квартири на сайті https://budbest.com.ua/ , тут найкращі спеціалісти .
У нас був шанс взяти квартиру набагато дешевше, але в тих варіантах не було чорнової стяжки — цей момент і визначив наш вибір: зі стяжкою возитися брудно і клопітно.
До того ж ми планували переїхати відразу після оформлення угоди — ніде було жити, а робити ремонт і одночасно знімати іншу квартиру було не по кишені.
І ще одне: дмитро довго жив у приватному будинку — за ці роки він навчився працювати руками. Наявність цього досвіду-ще одна причина, яка спонукала взятися за ремонт самостійно. Без чоловіка з руками такий захід починати безглуздо.
Нас чекав простір з бетону і як попало встановлених стін з гіпсових блоків. Ховалося це все за» картонною » вхідними дверима. Ми зрозуміли, що роботи має бути багато.
В першу чергу ми поставили нові хороші двері (з казенною було дуже шумно) і купили сантехніку, інструмент, поліпропіленові труби в санвузол і кухню (обов’язково армовані на гарячу воду, якщо не хочеться заливати сусідів), дошки, щоб спорудити стільницю. Надувний матрац і газова похідна плитка (плити-то в квартирі не було) залишилися, до нашої радості, після юнацьких походів з наметом.
Сантехніка-перший квест. Ми купили квартиру, плануючи негайно в неї в’їхати, одночасно обживатися і робити ремонт. Але санвузол потрібен вже в першу добу-таке сумне пристрій людини. Ванни у нас, зрозуміло, не було взагалі, а в туалеті на заглушці стояв висновок каналізаційного стояка.
Води ні у ванній, ні на кухні теж не було: поліпропілен сам себе не зварить, дірка в стіні сама не пробуриться. Ходили за водою до сусідів з відром… Фактично в новобудовах немає жодної труби, не рахуючи батарей: стирчать два лічильники і самотній каналізаційний стояк. Перший час нам доводилося замість душу протиратися вологою ганчірочкою, а в’їхали ми 31 грудня — думки «як рік зустрінеш…» ні-ні, та й закрадалися в голову.
Щоб уникнути затоки сусідів ми відразу вирішили встановити систему зупинки протікання-звичайно, на час від’їзду можна перекривати стояки, але протікання мають і інші причини, а потрапляти на новий ремонт (та ще й не собі) нам абсолютно не посміхалося. А з часом ми встановили проточний водонагрівач, щоб не мучитися з тазами десять днів, як всі добропорядні городяни.
До моменту нашого заїзду в квартирі була проведена електрика (зі стелі звисали лампочки ілліча), але це було зроблено з рук геть погано. На таку проводку електрики зазвичай, хапаючись за голову, охають: «хто вам це чудовисько зробив?!»розеток категорично не вистачало (у великій кімнаті їх було всього дві), а електрощиток з узо викликав сльози — фронт робіт мав бути великий. Спершу хотіли залучити друга-електрика, але швидко зрозуміли, що в нашому польоті фантазії один захлинеться, а друзів треба берегти — загалом, знову намагалися впоратися самі.
Загрузли ми ще на етапі дизайн-проекту: робити електророзводку, не уявляючи, що де буде стояти, де не вистачає світла, а де буде басейн після закінчення ремонту, — затія так собі. До того ж планування квартири диктувала певні правила: в коридор практично не потрапляло світло (біда квартир-пеналів; в сорочечках простіше — там багато вікон), і цю проблему треба було вирішувати окремо.
Ми скористалися прохідними вимикачами-такими, які включають одну і ту ж коридорну лампу і з кімнати, і з коридору: занадто швидко ми переконалися, що без цього джерела світла не уникнути жертв потемок. Ці вимикачі подвоюють кількість використовуваних проводів, і все, все, все вимагає попередніх розрахунків і прогнозування самих різних обставин. Новачкам такий бій приймати непросто — за великим рахунком, це завдання для електриків або розумників.
Перфоратор в новобудові-улюблений предмет для анекдотів про сусіда-дятла. Знаєте, опинитися на його місці було дуже неприємно. Навіть в дозволені години сусіди стукають по трубах, ви всіх дратуєте і хочеться разом з перфоратором провалитися до біса, що на 20-му поверсі складно: летіти високо, а проклинають вас відразу поверхів 10 і весь двір на додачу.
На балконі ми випадково пробилиокно в европудырку наскрізь: хто ж знав, що товщина перекриттів там менше найкоротшого свердла по бетону! загалом, якщо ви людина делікатна і тиха, до перфоратора краще прикупите ще й нерви запасні.
Підлогу теж довелося робити практично відразу: бетон почав кришитися під ногами, пиляв на всю квартиру, забирався в сумки і одяг. Фраза» та з тебе пісок сиплеться » набула нового змісту. Нічого дивного: адже забудовник використовує далеко не ту марку і не ту якість бетону, який мешканці вибрали б для себе самі. До речі, на цьому етапі ми оцінили всі «принади» штатної стяжки від забудовника. Вона настільки крива і коса, що її треба було або знімати, або вирівнювати перепади тоннами плиткового клею. Візуально це і непомітно, але меблі буде танцювати канкан навіть під ваші зітхання.
Чоловік у мене людина грунтовна, тому підлога в житловій зоні виявився дорогою. Зате він (підлога) не скрипить під ламінатом, сусіди знизу нас не чують, та й саме покриття тепле і приємне. Клали вологостійкі осб на, прямо скажемо, недешевий «артеліт» — клей для статевих дощок. На цьому етапі доведеться придбати ще й електролобзик, до якого несподівано знадобився ще й стрічковий шліф для дерева — привіт від кривої стяжки: шви між осб-листами гуляли як хотіли, незважаючи на дюбель-цвяхи на додаток до клею. Зате фінальний результат нас порадував.
Вікна-окрема стаття витрат. Забудовник їх, звичайно, встановив-роки два вони чесно протрималися. Вікна були зроблені з клеєного дерева, і в якийсь момент вся ця обклейка благополучно відвалилася-в дощ доводилося вибудовувати на підвіконні барикади, тому що у дитини (так, за законом підлості, саме в дитячій) кожна злива закінчувався глобальним потопом (до речі, про вологостійких осб: інші б спухли, тому що текло дійсно катастрофічно).
Вікна ми вирішили поміняти пізніше — за два вікна на кухні і в дитячій ми заплатили близько 40 тис.рублів. Самі зв’язуватися не стали: треба багато читати, дзвонити друзям — загалом, стати фахівцями з вікон. Крім того, це величезна відповідальність: ризик впустити раму кому-небудь на голову з нашого 20-го поверху істотний, нехай навіть і випаде це вікно через 10 років після установки.
У таких випадках ми завжди вважаємо за краще наймати сторонніх умільців (не забувайте брати акти виконаних робіт: це ваша страховка в разі нп), хоча технічно встановити вікна самостійно не так вже й складно.
Починаючи ремонт і роблячи перепланування, не нехтуйте коморою — в більшості новобудов вони не передбачені, тому доведеться ділитися життєвим простором кімнат. Це реально потрібне приміщення, яке не замінить жодна шафа. Інструменти, похідне спорядження, гачки для велосипедів, побутова хімія і навіть покришки від авто — ось скільки всього належить в ній зберігати, не наражаючи на небезпеку дітей і зовнішній вигляд квартири.
Крім комори функції зберігання виконують і різні ніші-в них розумно вбудувати шафи-купе. У нас він вийшов випадково — ми виправляли дефекти планування, але, якщо є ніша, чому б в неї не прибрати шафа.
Стіни краще робити не з кволого гіпсокартону, а з набагато більш надійних гіпсових блоків, це дуже впливає на якість стін. Треба пам’ятати, що гіпсові блоки мають порожнини, тому вішати на них всякі полки доведеться за допомогою дюбелів-метеликів.
Чоловік, як я вже згадувала, шанувальник надійності, тому важкі речі типу телевізора він вішав на наскрізні шпильки — гарантував, що не відвалиться навіть при землетрусі.
Стіни ставилися не відразу.Хороший варіант-пройти по сусідах і підглянути готові рішення в аналогічних квартирах. Але ми не шукаємо легких шляхів, тому почали експериментувати. Те, що велика частина квартири постійно в сутінці і визначило її долю: раз вона і так темна, треба зробити ще темніше.
